Kaip kaimo bendruomenei teisėtai sutvarkyti valstybinę žemę ir pritaikyti ją vietos gyventojų poreikiams

„Suprantame bendruomenių norą tvarkyti ir puoselėti viešąsias erdves, tačiau tam, kad graži idėja nevirstų nemalonumais, prieš pradedant darbus verta pasidomėti, koks teisinis reglamentavimas yra taikomas norint bendruomenės poreikiams naudoti valstybinę žemę. Laikantis nustatytų reikalavimų bendruomenės gali  teisėtai įgyvendinti savo sumanymus, tuomet jų sukurta viešoji erdvė vietos gyventojams tarnaus ilgus metus“, – sako Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus pavaduotoja Gabrielė Valentaitė. 

Pagal Nacionalinės žemės tarnybos sutikimų statyti statinius išdavimo taisykles, NŽT gali išduoti sutikimą statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius ar įrenginius tik nesuformuotoje valstybinėje žemėje, esančioje kaimiškose vietovėse.  

Toks sutikimas išduodamas tik tada, kai įgyvendinamas valstybės, savivaldybės arba Europos Sąjungos lėšomis finansuojamas projektas, skirtas viešosioms erdvėms sutvarkyti ir pritaikyti vietos gyventojų poreikiams. 

Svarbu žinoti, kad sutikimą gali gauti tik Juridinių asmenų registre įregistruota kaimo bendruomenė arba savivaldybė.

Siekdama finansavimo ar jį gavusi, kaimo bendruomenė turi gauti NŽT sutikimą statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius ar įrenginius. Prašymą sutikimui gauti bendruomenė turi pateikti per Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Sistemoje taip pat galima stebėti prašymo nagrinėjimo eigą ir gauti priimtą sprendimą. ŽIS pasiekiama adresu https://www.planuojustatau.lt/eptp/services.html, o išsamios naudojimosi instrukcijos skelbiamos NŽT interneto svetainėje: https://nzt.lrv.lt/lt/veiklos-sritys/zis-paslaugu-atmintines/. 

Pasibaigus išduoto sutikimo galiojimo terminui, jei viešąją erdvę planuojama naudoti ir toliau, reikėtų kreiptis į savivaldybę dėl valstybinės žemės sklypo formavimo. 

Jeigu gyvenvietėje nėra įsteigtos kaimo bendruomenės arba ji neplanuoja įgyvendinti projekto, gyventojai gali kreiptis į savo savivaldybę. Savivaldybė taip pat gali būti projekto vykdytoja ir kreiptis į NŽT dėl reikalingo sutikimo. 

NŽT taip pat primena, kad valstybinės žemės naudojimo valstybinę kontrolę vykdo Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija. Ji nagrinėja pranešimus apie galimus pažeidimus ir vertina, ar valstybinė žemė naudojama laikantis teisės aktų reikalavimų. 

NŽT informacija