Ukrainos žemės ūkio paskirties žemė: dabar nuosavybę gali įsigyti didelės įmonės

Vengrijos ūkininkų bendruomenės ir ūkininkų kooperatyvų federacijos generalinis sekretorius dr. Cseh Tibor András interneto portale „Agrokep“ apžvelgė žemės rinkos Ukrainoje situaciją ir kam gali būti naudingas teisės aktų pakeitimas.

Autorius primena, kad siekdama užkirsti kelią bado grėsmei trečiosiose šalyse, Europos Sąjunga 2022 m. panaikino importo apribojimus Ukrainos maisto produktams. Deja, didelė jų dalis liko Vidurio ir Rytų Europos regione. Teigiama, kad į Vengriją pateko per 50 kartų daugiau ukrainietiškų grūdų nei iki karo, ne vienas sektorius pajuto spaudimą supirkimo kainoms.

Ukrainoje didžiausius žemės plotus dirba vakarietiškos kilmės žemės ūkio įmonės. „Siekiant suteikti galių Ukrainoje veikiančioms įmonėms, Ukrainos žemės įstatymas nuo 2024 m. pradėjo naują etapą, leidžiantį didelėms žemės ūkio bendrovėms nuo šiol įsigyti žemės“, – teigia šaltinis.

Ukrainos žemės ūkio paskirties žemės (41 mln. ha) plotai sudaro beveik 30 proc. visos ES žemės ūkio paskirties žemės.

Po tūkstantmečio sandūros buvo įvestas žemės pirkimo moratoriumas. Po Maidano revoliucijos 2014 m. Ukrainą palaikė didelės Vakarų paskolos, tačiau mainais už TVF ir Pasaulio banko paskolas Ukraina turėjo atverti savo žemės ūkio paskirties žemės rinką. Siekiant paspartinti procesą, darbo grupė parengė Žemės įstatymą, kuris, nepaisant socialinių protestų, buvo priimtas 2020 m. Įstatymas numatė Ukrainos žemės rinką visiškai atverti per kelis etapus.

Kas ir kiek žemės dabar gali nusipirkti Ukrainoje?

Nuo 2021 m. liepos Ukrainos piliečiams suteikta teisė įsigyti žemės iki 100 ha. Nuo to laiko sandorių objektu tapo tik apie 300 tūkst. ha dirbamos žemės. Tačiau nuo šiol procesas paspartės, nes 2024 m. sausio 1 d. įsigaliojo antrasis moratoriumo atšaukimo etapas – dabar žemę galės pirkti ir juridiniai asmenys. Nuosavybės teisėmis galima įgyti 10 tūkst. ha. Per dukterines įmones ir įmonių grupes praktiškai šis plotas gali būti daugelį kartų viršytas.

„Agrokep“ pateikiamais autoriaus duomenimis, iš 10 didžiausių šalies žemės ūkio bendrovių sąraše Ukrainos kapitalo yra tik viena, dešimta didžiausia bendrovė – „Nibulon“ (82 tūkst. ha). Didžiausią dirbamos žemės plotą valdo Liuksemburge registruota Kernel Holding S.A. (582 tūkst. ha). Lyderių dešimtuke yra ir dar viena Liuksemburgo kapitalo bendrovė (Industrial Milk Company (IMC) S.A., 218 tūkst. ha), trys ŽŪB, registruotos Kipre, dvi – JAV, po vieną Nyderlanduose ir Saudo Arabijoje.

ŪP portalo informacija

Asociatyvi 123rf nuotr.