Liepą augo tiek būsto pardavimai, tiek jų kainos

Tuo metu, anot ekspertų, kainos didmiesčiuose ir toliau kiek stiebiasi į viršų. 

Registrų centro duomenimis, liepą įregistruota 12,1 tūkst. NT sandorių – 16,6 proc. proc. daugiau nei birželį ir 18 proc. daugiau nei prieš metus (10,3 tūkst.). Vien butų parduota 3,4 tūkst. – atitinkamai 20,5 proc. ir 34,8 proc. daugiau 

Vilniuje liepą parduota 1140, Kaune – 423, o Klaipėdoje – 323 butai – atitinkamai 12 proc., 11 proc. bei 44,8 proc. daugiau nei birželį.  

„Nekilnojamojo turto sandorių rinka po trumpo stabtelėjimo vasaros pradžioje antrąjį vasaros mėnesį, panašu, įjungė aukštesnę pavarą ir spurtavo. Per liepą įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius buvo didžiausias net tik šiais metais, bet ir per pastaruosius kelis metus“, – pranešime sakė Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis. 

Pirminėje NT rinkoje didžiausias kainų augimas – Kaune, antrinėje – Klaipėdoje

Parduodamų butų kainos liepą augo visuose didžiuosiuose miestuose, o labiausiai – Kaune, rodo NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ duomenys. 

Vilniuje per mėnesį kainos augo 0,4 proc., per metus – 6,3 proc. iki 2780 eurų už kv. metrą, Kaune – atitinkamai 1,7 proc. ir 9,4 proc. ir siekė 1959 eurus, Klaipėdoje – atitinkamai 0,7 proc. ir 7,3 proc. iki 1828 eurų. 

Portalas aruodas.lt skelbia, jog antrinėje rinkoje butų kaina Vilniuje liepą išliko tokia pati, kaip ir birželį, per metus augo 7,6 proc. iki 3806 eurų, Kaune – atitinkamai smuko 0,3 proc. ir augo 18 proc. iki 2687 eurų, Klaipėdoje – augo atitinkamai 1,4 proc. ir 12,1 proc. iki 2362 eurų. 

Būsto pardavimai šoktelėjo Klaipėdoje 

Būsto pardavimai liepą, palyginti su birželiu, Vilniuje ir Klaipėdoje augo, Kaune – menko, skelbia nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Inreal“.

Plėtotojai sostinėje susitarė dėl 401, Kaune – dėl 65, o Klaipėdoje – dėl 30 naujų butų, apartamentų, loftų ir kotedžų pardavimo – atitinkamai 8 proc. daugiau, 10 proc. mažiau ir 76,5 proc. daugiau nei birželį bei 73 proc., 22,6 proc. daugiau bei 6,3 proc. mažiau nei prieš metus. 

„Rinkos aktyvumas per septynis mėnesius buvo kiek daugiau nei du kartus didesnis nei pernai tuo pačiu laikotarpiu ir, panašu, stabilizuojasi ties 400–500 būstų pardavimų per mėnesį“, – pranešime sakė „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas Tomas Sovijus Kvainickas.

Jo teigimu, dabar sudėtinga pasakyti, kaip gali rinka keistis antroje metų pusėje. 

„Siūlomi atsakingojo skolinimo nuostatų pakeitimai gali kiek paskatinti rinką trumpuoju laikotarpiu dar iki jų įsigaliojimo. Ypač tai aktualu yra pirkėjams, įsigyjantiems būstus dar tik statomuose projektuose, tačiau besikeičianti tarptautinė prekyba gali sumažinti tiek potencialių pirkėjų lūkesčius, tiek jų galimybes“, – sakė T. S. Kvainickas.

Bendras siūlomų butų skaičius sostinėje liepos mėnesį augo 2,5 proc. iki 5902, Kaune – menko 2 proc. iki 1329, o Klaipėdoje – 4,3 proc. iki 661. 

Autorė Algimantė Ambrulaitytė

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.