Sodyba

Šių metų vasaros pradžia nelepino gyventojų šiltais ir saulėtais orais. Panašu, kad lietingi ir vėsesni orai šiek tiek atvėsino ir nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų entuziazmą. Įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras birželį užfiksavo kiek mažesnius NT pardavimus nei paskutinįjį pavasario mėnesį.

Ūkininkų Snieguolės ir Petro Daunių sodyba Žarėnuose (Šiaulių r.) puoselėjama ne vienerius metus. Sodybos išskirtinumas – šeimininkės iškarpytos, naujai suformuotos tujos, pušys, kadagiai, net jazminai.  Nors veiklos 35 a užimančioje sodyboje – per akis, S. Daunienė „Ūkininko patarėjui&ld...

Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugas, susijusias su valstybinės žemės valdymu, bus galima gauti ir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Siekdama užtikrinti sklandžią naujosios sistemos veiklą, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) surengė intensyvius mokymus 840 specialistų, kurie dirbs su sistema ir konsultuos gyventojus.

Įsibėgėjus maudynių sezonui Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad visi asmenys turi teisę laisvai prieiti prie vandens telkinių (tvenkinių, ežerų, upių). Priėjimai negali būti užtverti, užstatyti ar kitaip apriboti. Tuo pačiu žmonės privalo laikytis ir tam tikros įstatymais nustatytos tvarkos.

Naujas būstas – ne tik asmeninis sprendimas, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Dėl to vis dažniausiai žmonės ieško ne tik patogaus, bet ir rinkos pokyčiams atsparaus nekilnojamojo turto, kurio vertė augtų, ar bent išliktų stabili. Į ką svarbu atkreipti dėmesį, norint priimti finansiškai tvarų sprendimą, pasakoja ...

Šaukėnuose (Kelmės r.) gimusi ir iki šiol gyvenanti Lina Gimbutienė su gyvenimo draugu Vytautu Jasienskiu vos spėja suktis savo erdvioje sodyboje, kurioje pastaruoju metu karaliauja stručiai ir pirmojo derliaus laukia net 70 skirtingų desertinių vynuogių. Medikės išsilavinimą įgijusios ir daug metų pagal specialybę dirbusios...

Nuo liepos mėnesio įsigaliojo pokyčiai, susiję su žemės sklypų ribų ženklinimu. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena – žemės savininkai ir naudotojai patys atsakingi už tai, kad jų sklypų ribos būtų aiškiai pažymėtos, o riboženkliai – tinkamai  įrengti bei saugomi.

Pagrindinius nacionalinius duomenis tvarkantis Registrų centras nuo liepos 1 dienos pradeda tikrinti visų žemės sklypų kadastro duomenų bylas. Šią funkciją, remiantis Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo pakeitimais, Registrų centras perėmė iš Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT).  

Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigalioja Žemės įstatymo pakeitimai, kurie leis valstybinėje žemėje esančių pastatų savininkams paprasčiau ir greičiau sudaryti žemės sklypo nuomos ar panaudos sandorį.  

Pirmadienį Seimas pritarė grupės parlamentarų Gėlo požeminio vandens gavybos gręžinių įteisinimo laikinojo įstatymo projektui ir leido gėlo požeminio vandens gręžinius  užregistruoti Žemės gelmių registre iki 2026 m. liepos 31 d.

Natūralistinis apželdinimas šiandien populiarus visame pasaulyje. Kitokio grožio, ekologijos, vienybės su gamta tendencijos be galo aktualios. „Tačiau sodinant tokį gėlyną reikia nepamiršti, kad nors jis imituoja gamtą, tai žmogaus rankų kūrinys ir jam formuoti taikomi tam tikri principai“, – perspėja krašt...

„Kiekvienas žmogus gyvenime turi savo svajonių. Vienos jų išsipildo, kitos lieka tik mintyse“, – pokalbį su „Ūkininko patarėju“ pradėjo prieniškė Aušra Bartusevičienė. Kartu su vyru Sigitu ji jau du dešimtmečius puoselėja išskirtinę, žiedais kvepiančią 30 a sodybą, kur kiekvienas a...

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) įspėja: pastaruoju metu daugėja atvejų, kai žemės sklypų ribų ženklinimą, t. y. jas žyminčius riboženklius įtvirtina ne matininkai, o jų padėjėjai. Toks pažeidimas gali sukelti rimtų pasekmių ir pasirašyti dokumentai gali būti pripažinti negaliojančiais.   

„Fantastika, stebuklai ant sienų, talentinga, nuostabu, skoninga. Kai turėsiu savo naujus namus, ieškosiu Jūsų...“ – tokie komentarai dažnai paliekami Lauros Baliuckaitės socialinių tinklų paskyrose, dalijantis jos kūryba įvairiose grupėse. Pamačius jos piešinius, žodžiai užstringa, užtenka žiūrėti, nes vaizdai i&...

Lietuvos geologijos tarnyba primena, kad iki balandžio 30 d., paskutinės Gėlo požeminio vandens gavybos gręžinių įteisinimo laikinojo įstatymo galiojimo dienos, svarbu spėti pateikti dokumentus registruoti gręžinį Žemės gelmių registre. O šiuo metu Lietuvoje įteisinta beveik 2900 gręžinių.

Pavasaris – tai gamtos atgimimo metas, kai prasideda medelių ir krūmų sodinimo sezonas. Tai puiki proga atnaujinti savo aplinką, pasirinkti tinkamus sodmenis ir sukurti jaukią, harmoningą erdvę.

Šiauliai („Šiaulių kraštas“). Į redakciją kreipėsi Užvenčio seniūnijos Girnikų kaimo (Kelmės raj.) gyventojas Vytautas Vaizbergas. Aštuonerius metus jo šeima turėjo leidimą naudotis šalia namų esančiu dvylikos arų žemės sklypu, kurio užpernai gruodžio mėnesį atsisakė. Tačiau šiemet gav...

Dešimtmečius apleista kaimo sodyba: stogas įgriuvęs, sienos sunykusios, tačiau pamatai vis dar matomi. Miesto centre stovėję gamyklos griuvėsiai: dalis konstrukcijų sugriauta, bet kai kurios sienos dar išlikusios. Ar tokie pastatai vis dar egzistuoja teisiškai, ar laikomi išnykusiais? Šie klausimai yra svarbūs ...

Nacionalinės žemės tarnybos duomenimis, Lietuvoje iki 2023 m. spalio 1 d. buvo įregistruota daugiau nei 700 tūkst. kitos paskirties žemės sklypų (apie 340 tūkst. ha), dažniausiai naudojamų statiniams statyti. Daugiau nei pusė šios žemės priklauso valstybei ir yra nuomojama ant jos esantiems privačios nuosavybės teise priklausantiems pasta...

Pirmoji Lietuvos ekogyvenviečių banga, kilusi daugiau nei prieš dešimtmetį, nepraranda savo populiarumo. Šiuo metu jau yra įsikūrusios 9 įvairaus dydžio bendruomenės ir gausybė pavienių sodybų. Išaugus susidomėjimui tokiu gyvenimo būdu, šį savaitgalį Vytauto Didžiojo universiteto Žemės ūkio akademijoje (VDU ŽŪA...

Visas Lietuvoje esantis registruotas nekilnojamasis turtas (NT) įvertintas 205 mlrd. eurų ir palyginti su praėjusiais metais, šalies NT vidutinių rinkos verčių suma padidėjo 9 procentais. Iš šios sumos 161 mlrd. eurų sudaro statinių vertė, likusius 44 mlrd. eurų - žemės sklypų vertė, skelbia masinį visos šalies NT ver...

Asmenims, kurių nuosavybės teise valdomuose žemės ūkio paskirties sklypuose esančiuose žemės ūkio naudmenų plotuose auga sumedėjusi augalija (išskyrus želdinius), t. y. medžiai ar krūmai, užimantys didesnį nei 10 arų plotą, gali būti taikomas padidintas žemės mokestis už apleistas žemes.

Žemės ūkio duomenų centras (ŽŪDC), bendradarbiaudamas su Žemės ūkio ministerija,  atnaujino apleistų žemių erdvinių duomenų rinkinį, kurio duomenys yra naudojami žemės mokesčio apskaičiavimui – apleistų žemės sklypų savininkams ir naudotojams gali būti taikomas padidintas žemės mokestis.

Aplinkos ministras patvirtino tvarkos aprašą, kuriuo nustatyta žemės sklypų, kuriems nustatomi servitutai, planų rengimo tvarka. Kiekvienam servitutui reikės atskiro plano.

Augant žmonių sąmoningumui, psichologai pastebi naujas nerimo formas. Viena iš jų – ekologinis nerimas, kylantis dėl akivaizdžių klimato pokyčių. Mažinti nerimą galima įvairiomis priemonėmis, tačiau specialistai siūlo pradėti nuo savo namų erdvės susitvarkymo. Keli iš pažiūros nereikšmingi pokyčiai namuose gali turėti ...

Nors žemės sklypas nuosavas, jame negalima elgtis kaip sumanius, rizikuojama sulaukti nemalonumų. Pasiteisinimas, jog nežinojote apie Nekilnojamojo turto (NT) kadastre numatytus to sklypo naudojimo apribojimus, nepadės. Tai labai aiškiai lapkričio 5 d. nutartyje pasakė administracinio nusižengimo bylą išnagrinėjęs Lietuvos Auk&scar...

Valstybinė saugomų teritorijų tarnyba prie Aplinkos ministerijos (VSTT) pradėjo viešinti pelkių ir šaltinynų bei natūralių pievų ir ganyklų teritorijų, kurioms taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (SŽNS), naują žemėlapių pakeitimų projektą.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos per šiuos metus jau atliko 1424 žemės naudojimo patikrinimus ir nustatė daugiau nei 1200 pažeidimų. Dažniausiai fiksuojami pažeidimai – neteisėtas valstybinės žemės užėmimas ar netinkamas žemės sklypų naudojimas, tokių atvejų per &s...

Nuo šių metų lapkričio 1 d. keičiantis reikalavimams dėl sodo namelių dydžio ir aukščio gyventojai suskubo registruoti jau pradėtas statybas. 

Jūsų žemės sklype nustatytas kelio servitutas tam, kad gretimame žemės sklype esantis Jūsų kaimynas, turėtų patekimą iki jo žemės sklypo. Ką daryti, jei sugalvojote, jog toje vietoje, kurioje yra nustatytas kelio servitutas, norėtumėte, pavyzdžiui, pasistatyti sandėliuką, o kelio servitutą perkelti į kitą vietą tačiau, kaimynas jau yra pasigerin...

Šildymo sezonas jau ant slenksčio, tad vis dažniau dėmesį patraukia naujo šildymo sezono kainų prognozės. Svarstome, kaip galėtume sutaupyti ir tuo pat metu išsaugotume namų jaukumą. Su rinkoje atsiradusia modernia, elektrą tausojančia įranga, kurioje sumontuoti elektrą taupantys šilumos siurbliai, tai padaryti l...

Panevėžys (JP.t). Panevėžiečiai Nona ir Rolandas Tamošiūnai pavargę nuo miesto šurmulio nusprendė ieškoti ramybės atokiau. Prieš keturiolika metų pora Panevėžio rajone įsigijo apleistą sodybą ir ją savo rankomis pavertė svajonių namais. Čia apsigyveno gausus būrys dekoratyvinių paukščių, sodyboje savo vietą rad...

Panevėžio rajono gyventojai hortenzijas sodino norėdami gėrėtis gražiu vaizdu pro sodybos langus, tačiau nutiko taip, kad žydinti gėlių jūra tapo visuotiniu traukos objektu. Šiandien į Hortenzijų parką pasigrožėti įstabiais vaizdais plūsta tūkstančiai turistų iš visos Lietuvos ir ne tik. Parko lankytojai džiaugiasi patirtais įspūdž...

Stogas – vienas svarbiausių tiek gyvenamojo namo, tiek ūkinio pastato elementų. Jis užtikrina ne tik estetiką, bet ir saugumą. Laikui bėgant, stogo konstrukcija pradeda silpnėti, jis tampa mažiau sandarus ir nebegali atlikti savo pagrindinių funkcijų. Nusprendus atnaujinti stogą, dažnai kyla dilema – kokią dangą pasirinkti, kad ji...

Nekilnojamojo turto (NT) rinkos pokyčiai neretai sukelia sunkumų ne tik norintiems įsigyti nuosavą būstą, bet ir siekiantiems jį parduoti. Šiemet individualių namų pardavimų skaičius, palyginti su ankstesniais metais, pastebimai sumažėjo. Be to, pastebima, kad visame segmente išaugusios būstų kainos keičia pirkėjų įpročius – ...

Antroji vasaros pusė – darbymetis sodininkams ir daržininkams: į virtuves keliauja obuoliai, vasaros daržo karalienėmis vadinamos cukinijos bei kitos daržovės. Pačių užaugintą derlių galima ne tik paruošti žiemai, bet ir pasidalinti su kitais, kad kuo mažiau jo atsidurtų atliekų konteineriuose. O jei visgi išmesti tektų, taip...

Praūžus galingai audrai, pilasi gyventojų skundai, kad dėl griežtos aplinkosauginės tvarkos ir didžiulių įkainių už želdinių pašalinimą atsiranda daugiau pažeidžiamų medžių, kurie virsta nuo menkesnio vėjo pūstelėjimo. Kita problema – arti elektros tinklų augantys medžiai. Apie tai jau prakalbo ir premjerė Ingrida Šimonytė, v...

Rugpjūčio 15 d. VIlniaus universiteto (VU) Botanikos sodas Kairėnuose kviečia kartu švęsti Žolinę ir leistis į žolynų pažinimo kelionę. Šventės „Žolinėk’ 24“ programoje – gausybė įvairiausių renginių, mugė, edukacijos, koncertai ir pramogos, skirtos visai šeimai. Į šventę sodas kviečia dra...

„Architektūra: Kaunas“ – bene svarbiausias kiekvienų metų architektūrinis įvykis laikinojoje sostinėje, kaskart liepos 1 d. pristatantis miestiečiams geriausius Kauno architektų darbus. Jo kulminacija – Kauno metų architekto apdovanojimas, kurį šiemet gavo KTU Statybos ir architektūros fakulteto docentas, architekt...

Ne tik Ispanijoje, Italijoje ir kituose šiltuosiuose kraštuose auga palmės. Puikiai jos auga ir Akmenės rajono Papilės seniūnijos Pelkelės kaime. Darbštūs šio kaimo gyventojai Algis ir Rita Bukiai 2021 m. pavasarį pasodino dvi palmes, kurios auga ir gražiai žaliuoja, džiugina įdomiais žiedais. Bukių erdvioje ir skonin...

Panevėžys (JP.lt). Šimtametės sodybos išgyvena renesansą. Nekilnojamojo turto specialistai pastebi, kad žmonės ieško senų vienkiemių ir savo rankomis juos atgaivina. Perkami apleisti, šimtamečiai pastatai vienkiemiuose ir prikeliami naujam gyvenimui. Tačiau nekilnojamojo turto brokeriai sako, kad vienkiemiai ir senos ...

Kai vyrai ūkininkai dirba žemę, sėja, kulia javus, jų žmonos rūpinasi buitimi, aplinkos grožiu, o kur dar daržai, šiltnamiai, gėrybių ruošimas žiemai. Kai kas sako, kad tas pareigas tiktų vadinti etatu: ūkininko žmona. Be šių pareigų, kitos dar dirba ir samdomą darbą. Danutė Meškauskienė yra vieno geriausių Radvili&sc...

Ne vienas savo mieste kaštonų medžiuose yra pastebėjęs įkeltus trikampio formos objektus, kurie primena lesyklėles. Tačiau tai anaiptol ne lesyklėlės paukščiams, o feromonų gaudyklės, skirtos sugauti mažą vabzdį – karšakandę.     

„Zvimbianti Jurgitos ranča“ – taip 6 ha sodybą, iš kurių 60 arų apsodinti gėlynais, vadina Jurgita Marazienė. Jaučakiuose, Kauno rajone, netoli Vilkijos esančiame ūkyje verda gyvenimas – čia ne tik zvimbia bitutės, savus garsus leidžia pulkai naminių paukščių – ančių, vištų, patarškų, kal...

Tvenkinys sodyboje – ir puošmena, ir atgaiva karštomis vasaros dienomis. Pakrantėje ir vandenyje augantys laukiniai augalai jam suteikia natūralumo, įkvepia gyvybės, kai tarp šnarančių lapų apsigyvena paukšteliai, pirmyn atgal šaudo laumžirgiai, vakarais pakoncertuoja varliukai. Tačiau ką daryti, kai toki...