Registrų centras: NT sandorių rinka šiemet startavo lėčiau

2023/03/09

Rinka,

Per pirmus du šių metų mėnesius nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka demonstravo maždaug ketvirtadaliu kuklesnį tempą nei prieš metus. Nors per vasarį parduotų butų ir gyvenamųjų namų buvo daugiau nei sausį, tačiau nuo praėjusių metų skaičių atsiliekama. Be to, žemės sklypų rinkoje ir toliau matomas sulėtėjimas, skelbia NT sandorių dinamiką analizuojantys Registrų centro analitikai.

Šiais metais Lietuvoje įregistruota 15 tūkst. NT objektų - 24 proc. mažiau nei praeitų metų sausio-vasario mėnesiais, kai buvo įregistruota 20 tūkst. NT objektų. Vien tik per vasarį įregistruota 7,5 tūkst. NT objektų, arba 25 proc. mažiau nei pernai vasarį (10 tūkst.), bet 1 proc. daugiau nei šių metų sausį (7,5 tūkst.).

„Metų pradžia įprastai pasižymi mažesniu NT sandorių kiekiu – sausį apskritai stebimas sumažėjęs vartojimas ir tai atsispinti ir NT rinkoje, na, o vasaris netgi yra trumpesnis už kitus mėnesius. Vis dėlto šių metų sausį ir vasarį fiksuoti skaičiai yra labai artimi tiems, kuriuos matėme prieš dvejus metus prasidėjus pandemijai, kai visas pasaulis, galima sakyti, tiesiog sustojo. Apskritai NT sandorių kreivė krypsta žemyn jau ne pirmą mėnesį ir per artimiausius mėnesius pamatysime, ar ji pakeis kryptį ir pradės kilti aukštyn", -– sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Būsto segmentas

Šiemet visoje šalyje įregistruota 4,3 tūkst. butų pardavimų – 19 proc. mažiau nei prieš metus, kai per sausį-vasarį buvo įregistruota 5,3 tūkst. butų pardavimų. Vien tik per šių metų vasarį įregistruota beveik 2,3 tūkst. butų sandorių, arba 19 proc. mažiau nei 2022 metų vasarį, bet 11 proc. daugiau nei šių metų sausį.

Per pirmus du šių metų mėnesius Lietuvoje taip pat įregistruota 1,3 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 30 proc. mažiau nei pernai sausį-vasarį, kai buvo įregistruota 1,9 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per šių metų vasarį įregistruota apie 680 namų pardavimų, arba 28 proc. mažiau nei pernai vasarį, bet 2 proc. daugiau nei šių metų sausį.

Žemės rinka

Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 7,1tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 25 proc. mažiau nei 2022 metų sausį-vasarį, kai buvo įregistruota 9,6 tūkst. žemės sklypų sandorių. Vien tik per vasario mėnesį įregistruota 3,4 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 28 proc. mažiau nei pernai sausį ir 6 proc. mažiau nei šių metų sausį.

Registrų centro informacija

Asociatyvi 123rf nuotrauka

Dalintis