„Iš esmės šiuo metu sprendžiame labai konkrečią problemą, su kuria mes susiduriame, kalbėdami apie investicijų pritraukimą, ypač regionuose. Šiuo metu trūksta sklypų, kurie būtų paruošti investicijoms ateiti čia ir dabar, ypač stambioms. Todėl mes siūlome sukurti ir patvirtinti valstybės žemės sklypų rezervavimo modelį, užtikrinant išvystytų, didelių valstybinės žemės sklypų pasiūlą naujoms gamybos investicijoms pritraukti, ir palengvinti bei pagreitinti tolesnį valstybinės žemės sklypų pasiūlos procesą, gavus konkretaus investuotojo užklausą“, – spalio pabaigoje pristatydamas projektą sakė ekonomikos ir inovacijų viceministras Karolis Žemaitis.
Viceministro teigimu, iki 2030 metų tikėtinas poreikis bus apie 1 tūkst. 300 hektarų, o tokių sklypų nebus daug: „Mes kalbame apie tris, keturis sklypus, didesnius nei 20 hektarų, bet tai irgi yra reikšmingai daug, turint omenyje, kad mūsų konkurencinė aplinka su kitomis šalimis regione yra gana sudėtinga. Tai būtų mums dar vienas būdas aktyviau konkuruoti dėl užsienio ir vietos investuotojų pritraukimo.“
Ši nuostata būtų taikoma ne miestų ir miestelių teritorijoms.
Ne miestų ir miestelių teritorijose esantys laisvi valstybinės žemės sklypai ir (ar) ne miestų ir miestelių teritorijose esantys valstybinės žemės sklypai, kurių nuomos ar panaudos sutartis baigiasi, nustatyta tvarka galėtų būti įtraukti į investicijų projektams rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų sąrašą, jeigu jie atitiktų bent vieną iš šių kriterijų:
Numatoma, kad Nacionalinė žemės tarnyba teiktų informaciją Ekonomikos ir inovacijų ministerijai apie suderintose teritorijose esančius laisvus valstybinės žemės sklypus ir (ar) valstybinių žemės sklypų nuomos ir (ar) panaudos sutarčių pasibaigimą.
Valstybinės žemės sklypai, atitinkantys nustatytus kriterijus, į rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų sąrašą būtų įtraukiami Nacionalinės žemės tarnybos vadovo sprendimu. Investicinis valstybinės žemės sklypas būtų rezervuojamas 5 metų laikotarpiui nuo sprendimo, įtraukti į rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų sąrašą, įsigaliojimo dienos. Rezervacijos terminas galėtų būti pratęsiamas Ekonomikos ir inovacijų ministerijos motyvuotu siūlymu dar 5 metams, jeigu nėra baigti inžinerinės savivaldybės infrastruktūros įrengimo, sutvarkymo darbai arba yra investuotojas, planuojantis įgyvendinti investicinį projektą rezervuotame investiciniame valstybinės žemės sklype, arba kitais atvejais, kai investicijoms tinkamų teritorijų paklausa valstybėje viršija esamą pasiūlą.
Per dvejus metus nuo žemės ūkio paskirties žemės sklypo įtraukimo į rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų sąrašą neinicijavus žemės sklypo pagrindinės žemės naudojimo paskirties keitimui reikalingų dokumentų rengimo Teritorijų planavimo įstatymo numatyta tvarka, rezervuotas investicinis valstybinės žemės sklypas Nacionalinės žemės tarnybos vadovo sprendimu būtų išbraukiamas iš rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų sąrašo.
Siūloma, kad pakeitimai įsigaliotų 2024 m. liepos 1 d.
Informacija apie laisvus valstybinės žemės sklypus ir (ar) valstybinių žemės sklypų nuomos ir (ar) panaudos sutarčių pasibaigimą Vyriausybės arba jos įgaliotų institucijų nustatyta tvarka būtų gaunama naudojantis Žemės informacine sistema (siūloma, kad ši nuostata įsigaliotų 2025 m. sausio 1 d.).
Žemės įstatymo pataisoms ir lydimiesiems teisės aktams po svarstymo pritarė 66, prieš balsavo 3, susilaikė 39 Seimo nariai.
Seimo kanceliarijos inf.
Asociatyvi 123rf nuotr.