Imtasi spręsti apleistų ir šeimininkų neturinčių sodų sklypų problemą

2025/10/25

Padidink tekstą

Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Sodininkų bendrijų, Žemės ir Žemės reformos įstatymų pataisas, leisiančias tinkamai panaudoti sodininkų bendrijose esančią apleistą žemę.

Dar pirmaisiais Nepriklausomybės metais asmenims buvo sudarytos lengvatinės sąlygos išsipirkti sodų sklypus iš valstybės. Absoliuti dauguma žmonių susitvarkė reikalingus dokumentus, ir šie sklypai tapo jų nuosavybe.

Tačiau, Registrų centro duomenimis, sodų bendrijose, kurių Lietuvoje yra 1 357, registruotas 891 valstybinės žemės sklypas. Šie sklypai nuosavybės teise nepriklauso fiziniams asmenims ar pačioms sodininkų bendrijoms.

Pagal šiuo metu galiojantį teisinį reguliavimą, sodininkų bendrijų teritorijose esantys valstybinės žemės sklypai ar jų dalys gali būti perleidžiami tik sodininkų bendrijai ar jos nariams. Nacionalinė žemės tarnyba valstybės vardu paveldi ir perima valdyti žemės sklypus be statinių. Šių sklypų negalima privatizuoti, valstybė negali toliau būti atsakinga už tokių žemės sklypų administravimą, nes tai yra nuostolinga valstybės biudžetui.

Įstatymų pataisomis siūloma, kad aukciono būdu būtų galima parduoti sodininkų bendrijose esančius neprivatizuotus ar valstybės paveldėtus nenaudojamus valstybinės žemės sklypus ar jų dalis.

Asmenims, iki šiol nesusitvarkiusiems sodų sklypų dokumentų, būtų sudarytos sąlygos juos užregistruoti savo vardu. Įsigaliojus Sodininkų bendrijų įstatymo pataisoms, būtų nustatytas 1 metų terminas nuomos ar pirkimo sutarties sudarymui suformuotiems mėgėjų sodo žemės sklypams ir 2 metų terminas nuomos ar pirkimo sutarties sudarymui, jei mėgėjų sodo žemės sklypai nesuformuoti.

Praėjus 2 metų terminui, mėgėjų sodo teritorijoje esantys suformuoti valstybei priklausantys sodo sklypai, jeigu tokią teisę turintys asmenys nepateiks prašymų pirkti ar nuomoti šiuos sklypus, bus priskiriami laisvos valstybinės žemės fondo žemei.

Po 2 metų šio fondo žemei bus priskirti ir mėgėjų sodo teritorijoje esantys valstybinės žemės plotai, kuriuose nesuformuoti privatiems asmenims skirti sodo sklypai.

Siūloma įstatymų pakeitimų įsigaliojimo data - 2026 m. gegužės 1 d.

Pastabas ir pasiūlymus dėl šių teisės aktų galima teikti Teisės aktų informacinėje sistemoje (TAIS) iki lapkričio 5 d.

AM informacija

Dalintis

Aplinkos ministerija (AM) Sodininkų bendrija Apleisti sodai

2026/05/21

Žemės savininkams – priverstinė skaitmenizacija

Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) paskelbus, kad nuo kitų metų pradžios žemės sklypų planai bus pasirašomi tik kvalifikuotu elektroniniu parašu, senjorų atstovai prakalbo apie diskriminaciją ir prievartinį varymą į elektroninį gardą....

2026/05/21

Žvejybos plotų nuomos tvarka valstybiniuose vandens telkiniuose

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena apie galimybę gauti teisę naudoti (išsinuomoti) žvejybos plotus valstybiniuose vandens telkiniuose.

2026/05/21

Laktozės netoleravimą lengva supainioti su kitais sutrikimais

Stiklinė pieno, porcija ledų ar dubenėlis jogurto vieniems nesukelia jokių problemų, o kitiems baigiasi pilvo pūtimu, raižymu ar skubėjimu ieškoti artimiausio tualeto. Nors daugelis tokius simptomus linkę nurašyti skrandžio jaut...

2026/05/21

Aitvarų festivalis Zapyškyje – spalvinga bendrystės šventė

Nemuno slėnyje, prie senosios Zapyškio bažnyčios, vyko jau 21-asis Tarptautinis aitvarų festivalis „Tarp žemės ir dangaus“, subūręs gausybę aitvarų, muzikos, meno ir bendrystės gerbėjų.

2026/05/21

Dėl ko susitarė kinai su amerikiečiais žemės ūkyje?

JAV prezidentas Donaldas Trumpas teigia gavęs Kinijos įsipareigojimus dėl didelio sojų pupelių ir jautienos importo. Kinijos pusė tai iš esmės patvirtina. Kaip nauji susitarimai atsilieps žemės ūkio rinkoms?

2026/05/21

Aktuali žinia pajūriui – prasidedant sezonui „Iki“ atidarė naują didžiausio formato parduotuvę, joje įrengta ir priedanga

Prekybos tinklas „Iki“ ketvirtadienį, gegužės 21-ąją, Dituvoje, Klaipėdos rajone, atidarė naują parduotuvę. Naujai pastatyta didžiausio – 3 širdelių – formato parduotuvė duris atvėrė adresu Šv. Kristoforo g. 5...

2026/05/21

Stoginės statyba: kada reikalingas kaimyno sutikimas?

Planuojant stoginės statybą svarbu įvertinti ne tik jos vietą sklype, bet ir atstumą iki sklypo ribos bei stoginės parametrus.

2026/05/21

Nuo grybavimo tradicijos iki Roko maršo: Lietuvos bankas kviečia balsuoti už monetos temą

Lietuvos bankas skelbia iniciatyvos „Sukurkime monetą Lietuvai“ finalinį balsavimo etapą – visuomenė kviečiama išrinkti būsimos kolekcinės monetos temą. Pirmajame etape gyventojai pateikė daugiau kaip 250...