Planuojate statyti lieptą? Sužinokite, kada privalomas statybą leidžiantis dokumentas

Lieptas, kaip inžinerinis statinys paviršinio vandens telkinyje, remiantis statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“ (toliau – STR) 3 lentelės 3.4 punktu, priskiriamas nesudėtingųjų inžinerinių statinių I ar II grupei (apskaičiuojant statinio matmenų įvertinimo koeficientą (K) ir atsižvelgiant į statinio aukštį).

Pagal STR nurodytą formulę padauginus liepto išorės kontūro vertikalios projekcijos į žemės ir vandens paviršių plotą ir aukštį, matuojamą nuo lieptu užstatyto žemės paviršiaus vidutinės altitudės[1] iki liepto aukščiausio laikančiosios konstrukcijos taško, pakeltu kubu, gautas koeficientas parodys, ar lieptas atitinka statinio požymius. Jeigu koeficientas mažesnis už 10, toks objektas nelaikomas statiniu ir jam netaikomos Statybos įstatymo ir reglamentų nuostatos dėl statinio projektavimo ir statybos, t. y. jam įrengti neprivalomas nei projektas, nei statybą leidžiantis dokumentas (SLD). Jeigu koeficientas didesnis už 10, liepto statybos reikalavimai priklausys nuo to, kuriai – pirmai ar antrai – nesudėtingų statinių grupei jis priskirtinas:

• kai aukštis ≤ 2 m; K < 500 – I grupės nesudėtingasis statinys;
• kai aukštis > 2 m iki≤ 4 m; K ≥ 500 – II nesudėtingasis statinys.

Atvejai, kada naujam nesudėtingajam statiniui statyti privalomas savivaldybės administracijos išduodamas SLD, nurodyti Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1 punkte:  

- kai Kitos paskirties inžinerinis statinys, lieptas, priskiriamas I grupė nesudėtingiems statiniams , tai jo statybai nereikia nei projekto, nei statybą leidžiančio dokumento.

- kai lieptas priskiriamas II grupės nesudėtingiems statiniams, tai statybą leidžiantis dokumentas privalomas statant nors vienoje iš nurodytų teritorijų: mieste; konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje, kai Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje statoma ne sodyboje (sodyba suprantama taip, kaip ji apibrėžiama Saugomų teritorijų įstatyme); Pasaulio paveldo sąraše įrašytų kultūros ir gamtos paveldo objektų ar vietovių teritorijoje; kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje.

SLD išduoda savivaldybės, kurios teritorijoje planuojama liepto statyba, meras ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.

VTPSI atkreipia dėmesį, kad tuo atveju, jeigu SLD liepto statybai neprivalomas, jį (lieptą) teisėtai pasistatyti norimoje vietoje galima ne visada. Statytojo teisė įgyvendinama, kai statytojas žemės sklypą (teritoriją), kuriame (kurioje) naujai statomas statinys, valdo nuosavybės teise arba valdo ir (ar) naudoja kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais arba kai nėra suformuoti žemės sklypai, bet yra gautas valstybinės žemės patikėtinio sutikimas.

[1]Altitudė, pranc. l'altitude – vietovės, statinio, bet kurio kito objekto ar jo taško vertikalus aukštis nuo sutartinio atskaitos taško.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos informacija