Ashburn +8,4 °C Rūkas
Ketvirtadienis, 28 Kov 2024
Ashburn +8,4 °C Rūkas
Ketvirtadienis, 28 Kov 2024

Renovacijos darbų kaina – 20 tūkst. litų 60 kv.m. butui

2014/11/04

Būsto energijos taupymo agentūros (toliau – BETA) duomenimis, įgyvendinant daugiabučių atnaujinimo projektus šiuo metu rangos darbų kaina siekia 350 – 400 Lt už kv.m., atskaičius 40 proc. valstybės paramą. Šie duomenys gauti atlikus š.m. spalio mėn. per Centrinės perkančiosios organizacijos įvykusių rangos darbų pirkimų analizę.

Atliekant naujausių pirkimų analizę, buvo vertinami daugiabučių atnaujinimo projektai, kuriuose numatytas įgyvendinti standartinis energiją taupančių priemonių paketas – sienų ir stogo šiltinimas, langų keitimas bei šildymo sistemos atnaujinimas. Renkantis papildomas priemones, tokias kaip alternatyvių energijos šaltinių diegimas, kolektorinės šildymo ar rekuperacinės sistemos įdiegimas, balkonų keitimas, kaina gali išaugti ir iki 600 – 700 litų už kv.m.

„Agentūros specialistų atliktos analizės rezultatai rodo, jog renovacijos kaina per metus augo apie 20 proc., atskirais atvejais ir iki 30 proc. Didžiausios įtakos kainų kilimui turėjo suaktyvėjusi būsto rinka šalies didžiuosiuose miestuose, kvalifikuotų bei patyrusių statybininkų darbo rinkoje trūkumas, ir, žinoma, ženkliai padidėjusios daugiabučių atnaujinimo apimtys. Iš kitos pusės, vertinant dabartines renovacijos darbų kainas bendrame šalies statybų rinkos kontekste, jos vis dar yra mažesnės už skaičiuojamąjį rinkos kainų vidurkį,“ –  tvirtina BETA direktorius Valius Serbenta.

 Prieš du mėnesius BETA atliktas tyrimas, kurio metu buvo lyginamos investiciniuose planuose numatytos kainos (skaičiuojamąsias rinkos kainas nustato UAB „Sistela“) su „tikrosiomis“, t.y. už kiek realiai nuperkami darbai, parodė, jog įgyvendinant daugiabučių atnaujinimo projektus atskirų rangos darbų ir priemonių kainos yra apie 20 proc. mažesnės už skaičiuojamąjį rinkos kainų vidurkį. Tyrimo metu buvo vertinami pagrindinių renovacijos metu įgyvendinamų priemonių – cokolio šiltinimo, tinkuojamo ir vėdinamo fasadų sienų bei sutapdinto stogo šiltinimo – įkainiai. Rezultatai parodė, kad visų šių priemonių planuotos ir „realios“ kainos skiriasi penktadaliu.

 „Kalbant apie ateities perspektyvas, mažesnių kainų tikėtis būtų sunku. Tai diktuoja dabartinė rinkos situacija – kuo didesnį apkrovimą patirs statybų sektorius, tuo ryškesnė bus statybos paslaugų brangimo tendencija. Tad, nesuskubusiems renovuoti savo daugiabučio dabar, vėliau jo atnaujinimas gali kainuoti ir dar brangiau“, - teigia BETA vadovas.

Pasak V. Serbentos, šiandien vertinant renovacijos kainas dažniausiai priimta matuoti atsiperkamumą analizuojant tik energijos sutaupymo rodiklius – t.y. kiek šildymo išlaidų prieš ir po renovacijos skirtumas kompensuoja prisiimtus finansinius įsipareigojimus. Tačiau tai nėra visiškai teisinga.

Remiantis šalies ekonomikos ekspertų nuomone, būtina atsižvelgti ir į kitus renovacijos rezultatus, nors jie ir yra sunkiau išmatuojami – pastato fizinės būklės atstatymą ir ilgaamžiškumo užtikrinimą, estetinį vaizdą, šiluminio komforto ir oro kokybės gerinimą. Tuomet investicijų atsipirkimo laikotarpis sutrumpėtų nuo 10-17 metų iki 7-10 metų.

Eglė Pliuskuvienė  Atstovė ryšiams su visuomene  VšĮ "Būsto energijos taupymo agentūra"  Tel. + 370 5 232 0585, mob. + 370 682 08453 e.pliuskuviene@betalt.lt

Dalintis
2024/03/28

Kur slepiasi ūkininko genas

„Atostogos – šventas dalykas“, – „Ūkininko patarėjui“ tikino Plungės r. Babrungo sen. Truikių kaime gyvenantis ūkininkas Virginijus Brezgys. Jis su žmona Marija valdo 180 ha žemės, augina šimtinę a...
2024/03/28

Benzino didmeninės kainos jau didesnės už dyzelino kainas

Praėjusią savaitę vidutinė degalų kaina Lietuvoje pakito skirtingai – benzinas pabrango 1,4 proc., o dyzelinas atpigo 1,1 procento. Skirtumas tarp benzino ir dyzelino vidutinių kainų per savaitę sumažėjo nuo 0,07 Eur/l iki 0,03 Eur/l. Benzin...
2024/03/28

Lenkija ir Ukraina surengė derybas dėl ukrainietiškų produktų importo reguliavimo

Varšuva, kovo 28 d. (AFP-BNS). Lenkijos ministras pirmininkas ketvirtadienį priėmė Ukrainos premjerą ilgai lauktose derybose, kuriomis siekiama sumažinti trintį dėl Ukrainos importuojamų žemės ūkio produktų ir lenkų ūkininkų vykdomų pasieni...
2024/03/28

Kaip sekasi įgyvendinti ilgalaikę ES kaimo vietovių viziją

Europos Komisija paskelbė ataskaitą, kurioje apžvelgiama iki šiol padaryta pažanga įgyvendinant ES ilgalaikę kaimo viziją, akcentuojami nuo 2021 m. pasiekti teigiami rezultatai ir pristatomos būsimo darbo idėjos.
2024/03/28

Panaikinta Majestic Financial UAB licencija

Lietuvos bankas nustatė, kad Majestic Financial UAB šiurkščiai ir sistemingai pažeidinėjo Pinigų plovimo ir teroristų finansavimo prevencijos įstatymo reikalavimus. Taip pat nustatyta pažeidimų bei veiklos trūkumų ir kitose įstaigos ...
2024/03/28

Lucasas: Rusija gali būti terorizmo auka, net jei jį vykdo jos vadovybė

Terorizmas padėjo gimti Vladimiro Putino režimui. 1999 metų rudenį dirbdamas korespondentu Maskvoje mačiau, kokį siaubą visuomenei atnešė kruvini daugiabučių namų sprogdinimai Rusijos sostinėje ir kitur.
2024/03/28

Teismas: „Arvi fertis“ bankrotas – tyčinis, T. Dudėnas trejus metus negalės vadovauti

Verslininko Vidmanto Kučinsko valdytos trąšų bendrovės „Arvi fertis“ bankrotas pripažintas tyčiniu, o buvęs jos vadovas Tomas Dudėnas trejus metus negalės eiti jokių vadovaujančių pareigų, nutarė Apeliacinis teismas.
2024/03/28

Rankdarbiai ir margučių marginimas – spalvų terapija

Radviliškyje gyvena ir kuria žinoma tautodailininkė Edita Prikockienė. Ji beveik du dešimtmečius įvairiais raštais margina margučius, juos dažo keliomis spalvomis, kitus skutinėja peiliuku. E. Prikockienė yra Lietuvos tautodai...
2024/03/28

Netrukus žengsime į vasaros laiką − kodėl šis metas itin pavojingas vairuotojams?

Įvairūs tyrimai ir gyventojų apklausos rodo, kad du kartus per metus persukinėti laikrodžio rodykles iš žiemos į vasaros laiką ir atvirkščiai daugeliui žmonių nėra priimtina. Apie laiko sukiojimo poveikį žmogaus sveikatai kalbama nuo...