Už kiek perkame žemę?

Eurostatas paskelbė naujausius žemės ūkio statistikos duomenis. Tarp jų – informacija apie žemės ūkio paskirties žemės kainas.

Brangiausia žemės ūkio paskirties žemė visoje ES yra Nyderlanduose. 2019 m. (2020 metų duomenys dar ne visų valstybių atnaujinti) vidutinė rinkos kaina siekė 69 632 Eur/ha. Ariama žemė buvo brangiausia visuose šalies regionuose.

Ispanijos Kanarų salose žemės kainos muša visus rekordus: 2020 m. hektarą žemės galima buvo įsigyti vidutiniškai už 120 477 Eur.

Ariama žemė pigiausia Kroatijoje – 2020 m. vidutiniškai kainavo 3 440 Eur. Regioniniu lygmeniu mažiausios kainos rekordininkas yra Bulgarijos Pietvakarių regionas Jugozapaden (į jį patenka ir šalies sostinė Sofija): žemės ūkio paskirties žemės sklypą čia galima įsigyti vidutiniškai už 2 051 Eur/ha.

Lietuvoje žemės ūkio paskirties kainos kyla, tačiau vis dar išlieka vienos mažiausių ES – vidutinė rinkos kaina 2020 m. siekė 4 127 Eur/ha, Vidurio ir Vakarų Lietuvoje – 4 287 Eur/ha.

Eurostato pranešime skelbiama, kad žemės kainų lygis priklauso nuo daugelio veiksnių: nacionalinių (įstatymų), regioninių (klimato, infrastruktūros) ir vietinių produktyvumą lemiančių veiksnių (dirvožemio kokybė, reljefas, drenažas ir t. t.), taip pat pasiūlos ir paklausos santykio (įskaitant užsienio kapitalo įtaką).

Visuose ES regionuose, apie kuriuos turima duomenų, ariamosios žemės kaina buvo brangesnė nei daugiamečių pievų (Graikijos Šiaurės Egėjo jūros salose (Voreio Aigaio) ir Ispanijos Mursijos regione kainos skirtumas siekė net 20 kartų). Be to, beveik visuose regionuose didesnė kaina yra mokama už drėkinamą ariamąją žemę. Tokios žemės hektaras Ispanijos Mursijos regione, palyginti su nedrėkinama, buvo beveik šešis kartus brangesnis.

 2021-12-02

ŪP informacija

Eurostato iliustracija