Ashburn +10,4 °C Mažai debesuota
Pirmadienis, 4 Kov 2024
Ashburn +10,4 °C Mažai debesuota
Pirmadienis, 4 Kov 2024

Žemės ūkio paskirties žemės kainos ES: skirtumai – milžiniški

2024/02/06


Ūkininkų nuosavybės teisėmis valdomos bei nuomojamos žemės kainos ES šalyse ir regionuose labai skiriasi, konstatuoja Eurostatas, skelbdamas konkrečius skaičius. Skirtumus lemia įvairios priežastys: nacionaliniai veiksniai (įstatymai), regioniniai ypatumai (klimatas, infrastruktūra), našumo veiksniai (dirvožemio kokybė, nuolydis ar drenažas). Žemės ūkio paskirties žemės kainai gali turėti įtakos pasiūlos ir paklausos rinkoje pusiausvyra.

2022 m. vidutinė 1 hektaro dirbamos žemės kaina ES buvo 10 578 EUR. Ši vidutinė kaina buvo 45 kartus didesnė už vidutinę metinę nuomos kainą – 233 eurai už hektarą.

Dirbama žemė pigiausia Kroatijoje

21 ES šalyje (ne visos šalys pateikė duomenis) 1 hektaro dirbamos žemės kaina 2022 m. svyravo nuo vidutiniškai 3 700 EUR Kroatijoje iki vidutiniškai 233 230 EUR Maltoje. Maltos išskirtinumą lemia rinkoje ribotas žemės ūkio paskirties žemės plotas.

dirbamos žemės kainos
Vidutinės dirbamos žemės kainos ES 2022 m., Eur/ha. Grafike mėlynu taškas žymi aukščiausią kainą regione, žalia – nacionalinį vidurkį, rudas – mažiausią kainą regione.
Austrija, Belgija, Kipras, Vokietija, Italija ir Portugalija duomenų nepateikė.

Trijose ES šalyse buvo ypač dideli regioniniai 1 hektaro ariamosios žemės kainų skirtumai.

Nyderlanduose kainos svyravo nuo 66 051 EUR Fryzijoje iki 150 644 EUR Flevolande (nacionalinis vidurkis – 85 431 EUR /ha). Graikijoje kainos svyravo nuo 6 290 EUR Dytiki Ellada mieste iki 84 820 EUR Attiki mieste (šalies vidurkis – siekė 13 571 EUR/ha). Ispanijoje kainos svyravo nuo 4 906 EUR Ekstremaduroje iki 83 299 EUR Kanarų salose (šalies vidurkis – 10 263 EUR/ha).

Pigi dirbamoji žemė Švedijos Övre Norrland (vid. 2 041 EUR/ha) ir Mellersta Norrland (2 437 EUR/) regionuose.

Lietuvoje vidutinė dirbamos žemės kaina 2022 m. siekė 5 012 Eur/ha: 4 066 Eur/ha sostinės regione ir 5 133 Eur/ha Vidurio bei Vakarų Lietuvos regione.

Kaimyninėje Latvijoje kainos šiek tiek mažesnės nei mūsų šalyje. 1 ha dirbamos žemės galima buvo įsigyti vidutiniškai už 4 428 Eur/ha.

Dirbama žemė brangesnė už daugiametes pievas beveik visoje ES

Vidutinė 1 ha dirbamos žemės kaina ES buvo maždaug 2 200 EUR didesnė nei vidutinė 1 ha daugiamečių pievų kaina (8 393 EUR). Dirbama žemė brangesnė už daugiametes pievas beveik visose šalyse ir regionuose, išskyrus Liuksemburgą ir Ispanijos sostinės regioną.

Daugiametės pievos pigiausios Bulgarijoje – 2022 m. vidutinė kaina siekė 1 887 EUR/ha, t. y. beveik keturis kartus mažiau nei dirbama žemė (7 303 EUR/ha). Daugiamečių pievų ir dirbamos žemės kainų santykio skirtumas didžiausias, apie 20 kartų, buvo Graikijos Voreio Aigaio regione (palyginti: 1 757 EUR/ha už daugiametes pievas ir 36 435 EUR/ha už dirbamą žemę).

Žemės ūkio paskirties žemės nuoma pigiausia Slovakijoje

Kaip ir žemės ūkio paskirties žemės pardavimo, taip ir žemės nuomos kainos įvairiose šalyse bei regionuose labai skyrėsi. Dirbamos žemės ir (arba) daugiamečių pievų 1 ha nuomos vidutinė kaina ES buvo 199 EUR/ha, nuo 57 EUR/ha Slovakijoje iki vidutiniškai 843 EUR/ha Nyderlanduose.

Iš visų ES regionų brangiausia žemės ūkio paskirties žemės nuoma buvo Nyderlandų Flevolando regione (1 764 EUR/ha), Ispanijoje – Kanarų salose (1 136 EUR/ha) ir Graikijos Attiki (1 048 EUR/ha).

Tuo tarpu mažiausios nuomos kainos buvo Švedijos Mellersta Norrland ir Övre Norrland regionuose (24 EUR/ha) bei Slovakijos Stredné Slovensko ir Východné Slovensko regionuose (39 EUR/ha). Šiuose regionuose vyrauja daugiametės pievos.

žemės ūkio paskirties žemės nuomos kaina
Vidutinės žemės ūkio paskirties žemės nuomos kainos ES 2022 m., Eur/ha. Grafike mėlynu taškas žymi aukščiausią kainą regione, žalia – nacionalinį vidurkį, rudas – mažiausią kainą regione.
Belgija, Kipras, Vokietija, Lenkija ir Rumunija duomenų nepateikė.

Lietuvoje, Eurostato duomenimis, 2022 m. vidutinė žemės nuomos kaina siekė 198 Eur/ha: nuo vidutiniškai 150 Eur/ha sostinės regione iki vidutiniškai 203 Eur/ha Vidurio ir Vakarų Lietuvoje. Tuo metu Latvijoje žemės nuoma daugiau nei perpus pigesnė, vidutiniškai siekė 92 Eur/ha.

Tarp ES šalių, kurios pranešė apie konkrečias žemės ūkio paskirties žemės nuomos kainas, daugiamečių pievų nuoma beveik visur pigesnė nei dirbamos žemės. Nuomos mokestis už 1 hektarą daugiamečių pievų svyravo  vidutiniškai nuo 32 EUR Slovakijoje iki vidutiniškai 354 EUR Airijoje, kai dirbamos žemės nuoma – atitinkamai 77 EUR/ha ir 510 EUR/ha.

 

Šaltinis: Eurostat

Asociatyvi 123rf nuotr.

Dalintis
2024/03/03

Ūkininkas V. Genys: „Turiu toliau nešti agronominę žinią“

Ukmergės krašto ūkininko Valentino Genio sėkmės paslaptis – geras derlius be plūgo ir sintetinių trąšų. Agronomo diplomą turintis žemdirbys jau 18 metų žemę dirba ekologiškai ir neįsivaizduoja kitokios ūkininkavimo krypt...
2024/03/03

Pardavęs karves braukė ašaras

Skauda širdis visiems, tik valdininkams neįdomu, kodėl nyksta pieno ūkiai. „Lietuvoje išnyks ūkiai, kuriuose yra iki 100 melžiamų karvių“, – spėja Kupiškio r. Šimonių seniūnijos Pelyšių kaimo...
2024/03/03

Prasideda sulos leidimo sezonas: ką svarbu žinoti?

Pavasarį atšilus orams, kai sulos mėgėjai pradeda leisti pirmąją sulą, Aplinkos apsaugos departamentas (AAD) pataria, kaip tai daryti tinkamai tiek nuosavame miške, tiek valstybei priklausančioje žemėje.  
2024/03/03

„INVL Baltic Farmland“ pelnas pernai išaugo 34 proc. iki 2,64 mln. eurų

Investicijų į žemės ūkio paskirties žemę bendrovės „INVL Baltic Farmland“ audituotas grynasis pelnas 2023 metais siekė 2,64 mln. eurų – 34 proc. daugiau nei 2022 metais.
2024/03/03

Anestezija – tik gilus miegas ar sudėtinga medicininė procedūra?

Anestezija – tai dirbtinai sukelta būsena, kurios metu pacientui nepatiriant skausmo ar kitų nemalonių jutimų galima atlikti diagnostinius ar gydomuosius veiksmus. Pacientams dažnai kyla klausimų, kaip viskas vyksta, ar tai saugu, ar jie pra...
2024/03/03

Europos Komisija pagaliau imasi veiksmų: keis vilkų apsaugos statusą

Pastaruosius porą metų Europos Sąjungos (ES) valstybės narės garsiai nerimauja dėl vilkų ir kitų stambiųjų plėšrūnų – lokių ir lūšių – populiacijos gausėjimo. Dėl šios tendencijos kyla grėsmė taikiam sambūviui, nes...
2024/03/03

Verslo partneriams iš Kinijos labūnaviškis padovanojo savo tapytą „Monos Lizos“ kopiją

Kėdainiai („Rinkos aikštė“). Laikrodžiui išmušus 17 valandą verslininkas Audronius VAIDALAUSKAS užveria kabineto duris. Medžio granulių gamyba užsiimančios bendrovės „Eco standartas“ savininkas i&scaron...
2024/03/03

Savo kandidatus į EP patvirtino dar viena politinė partija: sąrašą ves A. Kubilius

Šiandien Tėvynės Sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų (TS-LKD) Taryba patvirtino rinkimų programos nuostatas ir kandidatų sąrašą rinkimams į Europos Parlamentą (EP).
2024/03/03

Šalčininkų rajono žemdirbių asociacijos vairą perima A. Kulevičius

Kovo 1-ąją įvyko Šalčininkų rajono žemdirbių asociacijos visuotinis narių susirinkimas. Rajono žemdirbiai išsirinko naujos sudėties tarybą ir pirmininką.