Kaip patikrinti, ar žemės sklypas nėra urbanizuotoje teritorijoje

NŽT pažymi, kad apie 40 proc. prašymų yra netenkinami būtent dėl to, kad žemės sklypai patenka į urbanizuotas ar urbanizuojamas teritorijas, kuriose valstybinė žemės ūkio paskirties žemė neparduodama.

Patikrinti ar žemės sklypas nepatenka į neparduodamą valstybinės žemės plotą patogiausia konkrečios savivaldybės interneto svetainėse, kur viešinami bendrieji planai ir kiti teritorijų planavimo dokumentai.

Dalies savivaldybių bendruosius planus galima rasti platformoje Regia.lt. Atidarius pagrindinį žemėlapį, reikia pasirinkti dominančią savivaldybę. Tuomet viršutiniame dešiniajame kampe atverti meniu ir pasirinkti teritorijų planavimo skiltį, kurioje pateikiamas savivaldybės teritorijos bendrasis planas. Atsidariusiame brėžinyje, remiantis legendoje pateiktomis spalvomis, galima matyti, kurios teritorijos yra urbanizuotos arba numatytos urbanizuoti.

Pasitikrinti žemės sklypas nepatenka į urbanizuotą ar urbanizuojamą teritoriją taip pat galima ir per Teritorijų planavimo dokumentų registrą (TPDR). Žemėlapyje paspaudus ant norimos teritorijos, pasirodys objektų grupių langas, kuriame reikia pasirinkti Savivaldybės bendrasis planas. Pagal planą pasitikrinti, ar norimas įsigyti žemės sklypas nepatenka į urbanizuotą ar urbanizuojamą teritoriją.

NŽT primena, kad galima įsigyti iki 3 ha dydžio valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus, esančius neurbanizuotose ir neurbanizuojamose teritorijose, kuriose galima vykdyti žemės ūkio veiklą. Parduodami tiek teisėtai naudojami valstybinės žemės sklypai, tiek laisvi (neišnuomoti) sklypai, besiribojantys su privačios nuosavybės teise valdomais žemės ūkio paskirties žemės sklypais.

Pardavus valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypą, 80 proc. gautų lėšų pervedama į Valstybės gynybos fondą ir skiriama Lietuvos gynybos stiprinimui.

Išsamią informaciją apie valstybinės žemės ūkio paskirties žemės įsigijimą galite rasti NŽT interneto svetainės skiltyje Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės įsigijimas.

NŽT informacija