Kas yra statinio statybos techninė priežiūra ir kada ji privaloma?

Statinio statybos techninis prižiūrėtojas yra vienas iš asmenų, kuris atsako už statybos darbų kokybę. Kokybės užtikrinimui statinio statybos techninis prižiūrėtojas privalo:

1) tikrinti, kad statyba būtų atliekama pagal statinio projektą, kontroliuoti statybos metu naudojamų statybos produktų bei įrenginių kokybę ir neleisti jų naudoti, jeigu jie neatitinka statinio projekto, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimų, taip pat, jeigu nepateikti statybos produktų pateikimo į Lietuvos Respublikos rinką ar tiekimo jai reikalavimus nustatančiuose teisės aktuose nurodyti dokumentai;

2) tikrinti atliktų statybos darbų kokybę ir mastą, informuoti statytoją (užsakovą) apie atliktus statybos darbus, kurie neatitinka statinio normatyvinės kokybės reikalavimų;

3) tikrinti ir priimti paslėptus statybos darbus ir paslėptas statinio konstrukcijas, dalyvauti išbandant inžinerinius tinklus, inžinerines sistemas, įrenginius, konstrukcijas.

Statinio statybos techninis prižiūrėtojas turi ir kitų teisių ir pareigų, numatytų Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse ir kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose.

Statinio statybos techninio priežiūra privaloma, kai statybos darbai turi būti vykdomi vadovaujantis šiais dokumentais: statybos projektu, rekonstravimo projektu, pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektu, kapitalinio remonto projektu, griovimo projektu, griovimo aprašu. Atliekant statybas ūkio būdu, statinio statybos techninė priežiūra neprivaloma. Taip pat statinio statybos techninė priežiūra neprivaloma, vykdant statybas pagal supaprastintą statybos, rekonstravimo projektą, kapitalinio remonto aprašą, paprastojo remonto projektą ar aprašą.

Statinio statybos techninei priežiūrai vadovauja atestuotas statinio statybos techninės priežiūros vadovas. Išskyrus, nesudėtingųjų statinio statybos techninei priežiūrai gali vadovauti neatestuoti architektai arba statybos inžinieriai.

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos informacija